Lempparisamppoo ja hoitoaine, tilasin http://www.feelunique.com/ huomattavan paljon edullisempaan hintaan postituskuluineen, kuin mitä kotikaupunkini kampaamo näitä myy. Kiitos Kiotolle vinkistä! Näissä on ihana tuoksu, joka säilyy hiuksissa pitkään.
Keittiöön kaunis turkoosi pyyhe...
Ja kylpyhuoneeseen pirteä matto.
Vessaan toinen vastaava. Minusta nämä oli ihania ja mieskin tykkäsi kovasti.
Mitäs muuta minulle kuuluu... saimme kuntokartoitusraportin Haavemajasta, se oli ensi alkuun tyrmistys ja pettymys, mutta nyt asiaa sulateltuamme alkaa näyttää vähän valoisammalta... kyllä tästä ehkä selvitään, vaikka se tulee vaatimaankin paljon työtä ja rahaa, enemmän kuin uskoimme. Toisaalta ukilleni on tärkeää, että me ostaisimme talon, joten se painaa myös vaakakupissa paljon - jos talo olisi vieraan, emme sitä tämän raportin perusteella ostaisi eikä rakennusmestari, joka tarkastuksen teki, sitä suositellutkaan. Talo on hometalo, sisäilma on terveysriski, koska tällä hetkellä painovoimainen ilmastointi toimii siten, että se vetää ilmaa sisään mikrobeja kasvavalta ullakolta ja alapohjasta :(
Raportin mukaan yhteenveto havainnoista kohteessa:
Rakennuksen kellarikerroksen betonitiloissa ja seinissä havaittiin kohonnutta kosteutta, joka on tyypillistä kyseisille rakenteille. Saunassa ja pesuhuoneessa havaittiin kohonnutta kosteutta ja laatoituksia on irronnut alustasta. Pesuhuoneessa havaittiin kohonnutta kosteutta puurakenteisessa ulkoseinässä ja lastulevyt olivat kupruilleet. Märkätilat olisi järkevin remontoida ja samalla tarkastaa puurakenteiden kunto. Tuulettuvassa alapohjassa havaittiin lahovaurioita ja mikrobikasvustoa sekä lattiat ovat painuneet, niiden johdosta suositellaan lattioiden uusimista. Yläpohjassa on hyvin voimakasta lämpövuotoa ja/tai ilmavuotoja ja vesikaton puurakenteissa mikrobikasvustoa. Vesikaton vinolla osalla tulisi tarkistaa puurakenteiden kunto ja höyrynsulun tiiviys sekä lämmöneristeiden kunto. Alkuperäisten vesi- ja viemärikalusteiden tekninen käyttöikä on lopussa, niiden uusimiseen tulee varautua. Muita merkittäviä rakenteellisia riskejä ja vaurioita ei havaittu, lukuun ottamatta muutamia pieniä korjaus- ja kunnostustarpeita. Kaikkia rakenteiden sisällä mahdollisesti piileviä vaurioita ei tarkastusmenettelyllä voida pois sulkea.
Olennaisimmat epäkohdat ja riskit:
- salaojajärjestelmän ja perustusten ulkopuolinen kosteuseristys
- tuulettuvan alapohjan lahovauriot
- yläpohjan lämpö- ja ilmavuodot sekä mikrobikasvusto
- alkuperäiset vesikalusteet ja viemäriputket
Uusiksi menee siten:
- vesikaton rakenteet osittain, yläpohjan eristys
- sauna ja kph kokonaisuudessaan
- alapohjan rakenteet osittain
- lattiat kokonaisuudessaan
- ilmastointi kosteisiin tiloihin ja ilmanvaihdon parantaminen (tällä hetkellä poistoventtiilien ilmavirta on SISÄÄNPÄIN :O) eikä tuloilmaventtiilejä ole koko talossa.
Lisäksi joudumme uusimaan pian lämmitysjärjestelmän putkistoineen (raportin mukaan tiensä päässä), kaikkien huoneiden pinnat, sisäkatot, vessat ja keittiön kokonaisuudessaan sekä talon ulkovuorauksen. Tekemään salaojitukset, korjaamaan ja rappaaman sokkelin, lisäämään tulisijat (muuri oli onneksi vain hieman rapautunut yläosasta), sekä tekemään rakenteellisia muutoksia sisätiloissa (lisäikkunoita, parveke, huonejärjestys, portaikon siirto) jne...
No onhan siinä hommaa sitten, vuosiksi ja vuosiksi eteenpäin. Ei tulisi vapaa-ajan ongelmia, kun vapaa-aikaa ei olisi :D Onneksi mies osaa tehdä paljon itse, muuten tämä jo selvästi olisi liika meidän budjetille... nytkin kannattavuus on hyvin kyseenalaista, mutta kuten sanottu, talo on ukkini rakentama ja hän toivoo sen jäävän meille, joten se painaa nyt sitä vaakakuppia kuitenkin alaspäin. Ja se talo on minulle rakas, kuten ukkikin. Ongelma on nyt vaan tuo budjetti ja se, haluaako mieheni sitoutua vuosikausiksi tuohon remonttikierteeseen, jonka tämä vaatii, ei valmistu ihan vuodessa eikä kahdessakaan ja rahaa menee varmasti enemmän kun vielä osataan kuvitellakaan.
Toivottavasti Haavemajasta tästäkin huolimatta tulee vielä hyvä ja turvallinen meidän perheen koti!
